Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Bourbonnais à Lyon

Estimation théorique

Rue du Bourbonnais,69009 Lyon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.89)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bourbonnais,69009-Lyon indique un avis de valeur compris entre 510.000€ et 576.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.100€ et 5.760€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 510.000€ et 576.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.290€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.290€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lyon 09 (69389), comprenant 51633 habitants est de 11,46€, soit un loyer théorique mensuel de 1.146€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 17,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.781€ avec un indice de confiance de 8.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-01-22101RUE DU BOURBONNAIS593652150000€1613€
2024-01-22101RUE DU BOURBONNAIS593652150000€1613€
2021-11-153IMP BELLEFONTAINE5947181750000€18617€
2021-11-153IMP BELLEFONTAINE5947181750000€18617€
2024-02-0925AV SIDOINE APOLLINAIRE5143179400000€2797€
2024-02-0925AV SIDOINE APOLLINAIRE5143179400000€2797€
2022-09-1218RUE LITTRE698609667200€6808€
2022-09-1218RUE LITTRE698609667200€6808€
2024-05-0663AV SIDOINE APOLLINAIRE368107325000€4779€
2024-05-0663AV SIDOINE APOLLINAIRE368107325000€4779€
2021-07-309RUE LITTRE5130325620000€4769€
2021-07-309RUE LITTRE5130325620000€4769€
2023-01-169RUE LITTRE5130325712000€5477€
2023-01-169RUE LITTRE5130325712000€5477€
2021-02-021RUE LITTRE490314539700€5997€
2021-02-021RUE LITTRE490314539700€5997€
2020-10-2260AV SIDOINE APOLLINAIRE5100477680000€6800€
2020-10-2260AV SIDOINE APOLLINAIRE5100477680000€6800€
2022-03-2434RUE BERJON598861750000€7653€
2022-03-2434RUE BERJON598861750000€7653€
2023-07-113ALL BEAULIEU MONTRIBLOUD6990452105€4567€
2023-07-113ALL BEAULIEU MONTRIBLOUD6990452105€4567€
2022-09-135ALL BEAULIEU MONTRIBLOUD51020584550€5731€
2022-09-135ALL BEAULIEU MONTRIBLOUD51020584550€5731€
2023-11-068ALL BEAULIEU MONTRIBLOUD4690305000€4420€
2023-11-068ALL BEAULIEU MONTRIBLOUD4690305000€4420€
2023-07-049ALL BEAULIEU MONTRIBLOUD4690290000€4203€
2023-07-049ALL BEAULIEU MONTRIBLOUD4690290000€4203€
2024-06-2814AV JOANNES MASSET51010470000€4653€
2024-06-2814AV JOANNES MASSET51010470000€4653€
2020-10-2262AV SIDOINE APOLLINAIRE51481108900000€6081€
2020-10-2262AV SIDOINE APOLLINAIRE51481108900000€6081€
2022-12-0518CHE DE CHALIN485251500000€5882€
2022-12-0518CHE DE CHALIN485251500000€5882€
2021-05-2766AV SIDOINE APOLLINAIRE3600269100€4485€
2021-05-2766AV SIDOINE APOLLINAIRE3600269100€4485€
2022-10-1914CHE DE LA SAUVEGARDE489868570000€6404€
2022-10-1914CHE DE LA SAUVEGARDE489868570000€6404€
2022-04-1332CHE DE LA SAUVEGARDE51541951164700€7563€
2022-04-1332CHE DE LA SAUVEGARDE51541951164700€7563€
2023-08-2930CHE DE LA SAUVEGARDE81629761048200€6470€
2023-08-2930CHE DE LA SAUVEGARDE81629761048200€6470€
2022-07-2812CHE DE CHALIN71681167805000€4792€
2022-07-2812CHE DE CHALIN71681167805000€4792€
2023-06-1218CHE DES ACACIAS464542375000€5859€
2023-06-1218CHE DES ACACIAS464542375000€5859€
2021-06-156MTE DES ROCHES51041284665000€6394€
2021-06-156MTE DES ROCHES51041284665000€6394€
2021-03-198MTE DES ROCHES6123644590000€4797€
2021-03-198MTE DES ROCHES6123644590000€4797€
2022-09-0928AV DE GRANGE BLANCHE352519386900€7440€
2022-09-0928AV DE GRANGE BLANCHE352519386900€7440€
2022-04-1410MTE DES ROCHES5105585410000€3905€
2022-04-1410MTE DES ROCHES5105585410000€3905€
2021-01-2522AV GAMBETTA611521521058170€9201€
2021-01-2522AV GAMBETTA611521521058170€9201€
2021-02-1514MTE DES ROCHES4122555500000€4098€
2021-02-1514MTE DES ROCHES4122555500000€4098€
2022-02-2821AV GAMBETTA922612911660000€7345€
2022-02-2821AV GAMBETTA922612911660000€7345€
2022-09-225RUE DUMAS39075340000€3778€
2022-09-225RUE DUMAS39075340000€3778€
2022-03-313IMP LOUIS CHIRPAZ4110339315000€2864€
2022-03-313IMP LOUIS CHIRPAZ4110339315000€2864€
2022-03-169RUE PASTEUR6190664700000€3684€
2022-03-169RUE PASTEUR6190664700000€3684€
2021-05-1139CHE DE LA SAUVEGARDE466705280000€4242€
2021-05-1139CHE DE LA SAUVEGARDE466705280000€4242€
2020-12-1139CHE DE LA SAUVEGARDE466748469000€7106€
2020-12-1139CHE DE LA SAUVEGARDE466748469000€7106€
2021-08-268RUE JULIETTE RECAMIER4118411723100€6128€
2021-08-268RUE JULIETTE RECAMIER4118411723100€6128€
2022-04-081AV DE GRANGE BLANCHE5137188570000€4161€
2022-04-081AV DE GRANGE BLANCHE5137188570000€4161€
2020-07-012ALL DU SAGE5122471680000€5574€
2020-07-012ALL DU SAGE5122471680000€5574€
2021-10-011ALL DU SAGE6151551818280€5419€
2021-10-011ALL DU SAGE6151551818280€5419€
2020-11-1935AV VICTOR HUGO5105110979070€9324€
2020-11-1935AV VICTOR HUGO5105110979070€9324€
2022-04-0839CHE DE LA SAUVEGARDE6136692608600€4475€
2022-04-0839CHE DE LA SAUVEGARDE6136692608600€4475€
2022-10-2616RUE DE LA FRATERNELLE3650384600€5917€
2022-10-2616RUE DE LA FRATERNELLE3650384600€5917€
2020-07-0343RUE SAINT PIERRE DE VAISE4940420000€4468€
2020-07-0343RUE SAINT PIERRE DE VAISE4940420000€4468€
2021-01-1243RUE SAINT PIERRE DE VAISE4940478900€5095€
2021-01-1243RUE SAINT PIERRE DE VAISE4940478900€5095€
2022-10-127RUE DE LA FRATERNELLE3693191546000€22406€
2022-10-127RUE DE LA FRATERNELLE3693191546000€22406€
2022-04-1439CHE DE LA SAUVEGARDE595738460325€4846€
2022-04-1439CHE DE LA SAUVEGARDE595738460325€4846€
2023-03-1639CHE DE LA SAUVEGARDE595717590000€6211€
2023-03-1639CHE DE LA SAUVEGARDE595717590000€6211€
2023-07-1927RUE JULIETTE RECAMIER5117620742850€6349€
2023-07-1927RUE JULIETTE RECAMIER5117620742850€6349€
2023-02-2116RUE COTTIN4940431650€4592€
2023-02-2116RUE COTTIN4940431650€4592€
2020-12-0910IMP DES JARDINS82130680000€3192€
2020-12-0910IMP DES JARDINS82130680000€3192€
2023-02-011RUE AUGUSTE TRAMIER492612900000€9783€
2023-02-011RUE AUGUSTE TRAMIER492612900000€9783€
2022-12-2224AV VICTOR HUGO290865458375€5093€
2022-12-2224AV VICTOR HUGO290865458375€5093€
2020-07-2353RUE DE LA SAUVEGARDE5188500944110€5022€
2020-07-2353RUE DE LA SAUVEGARDE5188500944110€5022€
2021-09-2916CHE DU RANDIN918811762679210€14251€
2021-09-2916CHE DU RANDIN918811762679210€14251€
2020-07-107RUE HETRE POURPRE5145796829650€5722€
2020-07-107RUE HETRE POURPRE5145796829650€5722€
2021-07-307RUE HETRE POURPRE5145796848300€5850€
2021-07-307RUE HETRE POURPRE5145796848300€5850€
2021-07-223RUE FRERE BENOIT581593420000€5185€
2021-07-223RUE FRERE BENOIT581593420000€5185€
2022-09-233RUE CLEMENT7170500187440€1103€
2022-09-233RUE CLEMENT7170500187440€1103€
2023-06-2915RUE AUGUSTE TRAMIER4123186500000€4065€
2023-06-2915RUE AUGUSTE TRAMIER4123186500000€4065€
2023-09-1523CHE DE LA VERNIQUE33675255000€7083€
2023-09-1523CHE DE LA VERNIQUE33675255000€7083€
2022-05-0516CHE DE LA VERNIQUE51508861900000€12667€
2022-05-0516CHE DE LA VERNIQUE51508861900000€12667€
2022-05-0514CHE DE LA VERNIQUE59710721350000€13918€
2022-05-0514CHE DE LA VERNIQUE59710721350000€13918€
2020-06-152ALL DU VALVERT51031424380000€3689€
2020-06-152ALL DU VALVERT51031424380000€3689€
2021-06-0842AV BERANGER460650726000€12100€
2021-06-0842AV BERANGER460650726000€12100€
2020-11-1312ALL CAPITAINE RANDIN71597821169000€7352€
2020-11-1312ALL CAPITAINE RANDIN71597821169000€7352€
2022-04-0423AV DU DOC TERVER62143531580000€7383€
2022-04-0423AV DU DOC TERVER62143531580000€7383€
2022-08-0542AV VICTOR HUGO4890388800€4369€
2022-08-0542AV VICTOR HUGO4890388800€4369€
2020-07-156CHE DES CERISIERS370513545000€7786€
2020-07-156CHE DES CERISIERS370513545000€7786€
2022-02-2524AV EDOUARD AYNARD636002100000€5833€
2022-02-2524AV EDOUARD AYNARD636002100000€5833€
2021-08-068CHE DES CERISIERS7150510817500€5450€
2021-08-068CHE DES CERISIERS7150510817500€5450€
2021-03-0912CHE DES CERISIERS482595334500€4079€
2021-03-0912CHE DES CERISIERS482595334500€4079€
2023-12-2746AV VICTOR HUGO4840640000€7619€
2023-12-2746AV VICTOR HUGO4840640000€7619€
2021-01-29128AV SIDOINE APOLLINAIRE496780551000€5740€
2021-01-29128AV SIDOINE APOLLINAIRE496780551000€5740€
2021-11-157CHE DE LA VERNIQUE5130282480000€3692€
2021-11-157CHE DE LA VERNIQUE5130282480000€3692€
2021-12-207CHE DE LA VERNIQUE5130282480000€3692€
2021-12-207CHE DE LA VERNIQUE5130282480000€3692€
2023-12-1329RUE DE ST CYR4790597540€7564€
2023-12-1329RUE DE ST CYR4790597540€7564€
2021-04-2315CHE DES GORGES476459415100€5462€
2021-04-2315CHE DES GORGES476459415100€5462€
2021-03-0813CHE DES CERISIERS4120540430000€3583€
2021-03-0813CHE DES CERISIERS4120540430000€3583€
2022-11-093CHE DES GORGES490312458000€5089€
2022-11-093CHE DES GORGES490312458000€5089€
2020-12-049IMP DE LA GARDE583664585000€7048€
2020-12-049IMP DE LA GARDE583664585000€7048€
2022-12-0912IMP DE LA GARDE469500300000€4348€
2022-12-0912IMP DE LA GARDE469500300000€4348€
2020-06-1524AV DE LA REPUBLIQUE41590485000€3050€
2020-06-1524AV DE LA REPUBLIQUE41590485000€3050€
2021-12-2022CHE PIERRE DUPONT495216732800€7714€
2021-12-2022CHE PIERRE DUPONT495216732800€7714€
2022-02-1141AV DU DOC TERVER948012422400000€5000€
2022-02-1141AV DU DOC TERVER948012422400000€5000€
2023-02-0316RUE BENOIT TABARD5130219818800€6298€
2023-02-0316RUE BENOIT TABARD5130219818800€6298€
2020-07-205IMP DE LA GARDE480521475000€5938€
2020-07-205IMP DE LA GARDE480521475000€5938€
2022-11-0423CHE DES CERISIERS6154389701500€4555€
2022-11-0423CHE DES CERISIERS6154389701500€4555€
2020-12-0760CHE DU JUGE DE PAIX5115104442000€3843€
2020-12-0760CHE DU JUGE DE PAIX5115104442000€3843€
2021-08-279001MTE DES CHALETS4129191595000€4612€
2021-08-279001MTE DES CHALETS4129191595000€4612€
2022-03-3127CHE DU JUGE DE PAIX4120161722000€6017€
2022-03-3127CHE DU JUGE DE PAIX4120161722000€6017€
2022-06-21112CHE DE LA SAUVEGARDE5133401670500€5041€
2022-06-21112CHE DE LA SAUVEGARDE5133401670500€5041€
2020-07-03122AV DU 25E RGT TIR SENEGALAIS4920230000€2500€
2020-07-03122AV DU 25E RGT TIR SENEGALAIS4920230000€2500€
2021-07-3028MTE DE VERDUN61261881046000€8302€
2021-07-3028MTE DE VERDUN61261881046000€8302€
2023-04-2511AV EDOUARD PAYEN72005001488000€7440€
2023-04-2511AV EDOUARD PAYEN72005001488000€7440€
2020-07-152AV JOANNES HUBERT58576422800€4974€
2020-07-152AV JOANNES HUBERT58576422800€4974€
2020-08-061CHE DE BELLEVUE815927831100000€6918€
2020-08-061CHE DE BELLEVUE815927831100000€6918€
2020-10-0126AV BERANGER6128341800000€6250€
2020-10-0126AV BERANGER6128341800000€6250€
2024-05-3026AV BERANGER61283411010000€7891€
2024-05-3026AV BERANGER61283411010000€7891€
2021-05-2612CHE DU FORT4119371478800€4024€
2021-05-2612CHE DU FORT4119371478800€4024€
2022-08-257RUE JOSEPH RIMAUD5941221035000€11011€
2022-08-257RUE JOSEPH RIMAUD5941221035000€11011€
2022-03-2414CHE DE CHARRIERE BLANCHE354310414500€7676€
2022-03-2414CHE DE CHARRIERE BLANCHE354310414500€7676€
2023-03-288CHE DU FORT5140200717000€5121€
2023-03-288CHE DU FORT5140200717000€5121€
2020-11-0410RUE DE LA LIBERTE823201646960€7099€
2020-11-0410RUE DE LA LIBERTE823201646960€7099€
2021-02-019CHE DU FORT5106303379000€3575€
2021-02-019CHE DU FORT5106303379000€3575€
2020-09-2124CHE DU FORT236110160000€4444€
2020-09-2124CHE DU FORT236110160000€4444€
2020-08-2712CHE DE BELLEVUE482116520000€6341€
2020-08-2712CHE DE BELLEVUE482116520000€6341€
2021-02-228RTE DE CHAMPAGNE928014381710000€6107€
2021-02-228RTE DE CHAMPAGNE928014381710000€6107€
2022-02-104RUE DE LA SOURCE358189393750€6789€
2022-02-104RUE DE LA SOURCE358189393750€6789€
2021-11-053RTE DE CHAMPAGNE518413161204450€6546€
2021-11-053RTE DE CHAMPAGNE518413161204450€6546€
2021-08-049CHE DE BELLEVUE3739971035000€14178€
2021-08-049CHE DE BELLEVUE3739971035000€14178€
2020-10-3034CHE DU CHANCELIER622047890000€409€
2020-10-3034CHE DU CHANCELIER622047890000€409€
2023-05-2334CHE DU CHANCELIER62204781099500€4998€
2023-05-2334CHE DU CHANCELIER62204781099500€4998€
2022-06-0246CHE DU JUGE DE PAIX4115285980000€8522€
2022-06-0246CHE DU JUGE DE PAIX4115285980000€8522€
2022-05-249RTE DE CHAMPAGNE519322121184250€6136€
2022-05-249RTE DE CHAMPAGNE519322121184250€6136€
2023-09-154RUE JOSEPH RIMAUD71885001011040€5378€
2023-09-154RUE JOSEPH RIMAUD71885001011040€5378€
2022-08-057RUE DE LA SOURCE150160381000€7620€
2022-08-057RUE DE LA SOURCE150160381000€7620€
2022-02-0112AV BERANGER480423525000€6563€
2022-02-0112AV BERANGER480423525000€6563€
2023-08-2517AV EDOUARD PAYEN6136120881250€6480€
2023-08-2517AV EDOUARD PAYEN6136120881250€6480€
2022-04-256RUE JOSEPH RIMAUD518311971260000€6885€
2022-04-256RUE JOSEPH RIMAUD518311971260000€6885€
2021-07-1613CHE DU JUGE DE PAIX5137281690000€5036€
2021-07-1613CHE DU JUGE DE PAIX5137281690000€5036€
2020-06-248AV FRANKLIN ROOSEVELT1123412791000000€4274€
2020-06-248AV FRANKLIN ROOSEVELT1123412791000000€4274€
2022-09-3093RUE DES AQUEDUCS5120733650000€5417€
2022-09-3093RUE DES AQUEDUCS5120733650000€5417€
2023-08-237ALL DE L OBSERVATOIRE581612681900€8419€
2023-08-237ALL DE L OBSERVATOIRE581612681900€8419€
2021-06-229CHE DU JUGE DE PAIX557202365000€6404€
2021-06-229CHE DU JUGE DE PAIX557202365000€6404€
2020-11-3011AV BERANGER61509761210000€8067€
2020-11-3011AV BERANGER61509761210000€8067€
2022-02-0169RUE DES AQUEDUCS6176539960000€5455€
2022-02-0169RUE DES AQUEDUCS6176539960000€5455€
2020-09-151RUE PIERRE BARONNIER517615171230000€6989€
2020-09-151RUE PIERRE BARONNIER517615171230000€6989€
2021-09-2147RUE DU CHE VERT4927221158700€12595€
2021-09-2147RUE DU CHE VERT4927221158700€12595€
2023-04-2641RUE DU CHE VERT81929111385450€7216€
2023-04-2641RUE DU CHE VERT81929111385450€7216€
2021-03-2428CHE DE VILLENEUVE51623001148900€7092€
2021-03-2428CHE DE VILLENEUVE51623001148900€7092€
2020-08-272CHE DE VILLENEUVE41270637000€5016€
2020-08-272CHE DE VILLENEUVE41270637000€5016€
2023-09-2653RUE DU CHE VERT465233800000€12308€
2023-09-2653RUE DU CHE VERT465233800000€12308€
2021-12-167AV BERANGER61180505000€4280€
2021-12-167AV BERANGER61180505000€4280€
2021-09-2010ALL DES CAVATINES7183593880200€4810€
2021-09-2010ALL DES CAVATINES7183593880200€4810€
2021-07-277ALL DE L AQUILON581594340000€4198€
2021-07-277ALL DE L AQUILON581594340000€4198€
2024-01-2547RUE DES AQUEDUCS511641920000€7931€
2024-01-2547RUE DES AQUEDUCS511641920000€7931€
2021-09-028CHE DE VILLENEUVE39889550000€5612€
2021-09-028CHE DE VILLENEUVE39889550000€5612€
2022-07-2610AV DES GRANGES61715001415000€8275€
2022-07-2610AV DES GRANGES61715001415000€8275€
2021-09-17113AV CHARLES DE GAULLE71770848000€4791€
2021-09-17113AV CHARLES DE GAULLE71770848000€4791€
2023-05-161CHE DE VILLENEUVE5128403885000€6914€
2023-05-161CHE DE VILLENEUVE5128403885000€6914€
2023-11-095CHE DE VILLENEUVE4105887828000€7886€
2023-11-095CHE DE VILLENEUVE4105887828000€7886€
2020-07-2779AV BARTHELEMY BUYER51401316790000€5643€
2020-07-2779AV BARTHELEMY BUYER51401316790000€5643€
2022-07-2121CHE DE VILLENEUVE722517771786960€7942€
2022-07-2121CHE DE VILLENEUVE722517771786960€7942€
2021-11-096RUE DE LA CORNICHE51200760000€6333€
2021-11-096RUE DE LA CORNICHE51200760000€6333€
2020-06-15189AV SIDOINE APOLLINAIRE468836436500€6419€
2020-06-15189AV SIDOINE APOLLINAIRE468836436500€6419€
2021-11-109QUAI PIERRE SCIZE464193257000€4016€
2021-11-109QUAI PIERRE SCIZE464193257000€4016€
2024-04-1226CHE DU JUGE DE PAIX357121242000€4246€
2024-04-1226CHE DU JUGE DE PAIX357121242000€4246€
2023-07-2822IMP DU POINT DU JOUR71064411068000€10075€
2023-07-2822IMP DU POINT DU JOUR71064411068000€10075€
2022-06-2712AV FRANKLIN ROOSEVELT363317465000€7381€
2022-06-2712AV FRANKLIN ROOSEVELT363317465000€7381€
2022-12-1531RUE DES AQUEDUCS822016871627790€7399€
2022-12-1531RUE DES AQUEDUCS822016871627790€7399€